البكج المتكامل لشراء العقار | التخطيط المالي + فحص واستلام العقار

لا احلل ولا ابيح تداول هذه الملفات او اعادة بيعها باي شكل وباي وسيلة فقط للاستخدام الشخصي ومراعاة للجهد المبذول

ناوي تشتري عقار ومحتار من وين تبدأ؟

جمعنا لك بكج عملي يغطي رحلة شراء العقار كاملة، من اختيار العقار المناسب والتخطيط المالي، إلى فحص واستلام العقار وما بعد التملك، بدون تعقيد أو معلومات زائدة.

البكج يناسبك سواء كنت مقبل على شراء أول عقار لك، أو سبق لك التملك وتبي تتخذ قراراتك بشكل أفضل.

وش يحتوي البكج؟

① رفيقك في شراء العقار المناسب 🏠

كتيب مختصر يساعدك قبل ما تتخذ قرار الشراء، ويغطي أهم النقاط اللي تحتاج تنتبه لها مثل:

• الميزانية والقدرة على الشراء
• التمويل
• اختيار الموقع والحي
• الفحص الفني
• العقود والتفاوض
• أهم المخاطر قبل الشراء

ومعه قائمة تحقق تساعدك تتأكد من أهم النقاط قبل التوقيع.

② ملف التخطيط المالي لشراء العقار 📊

ملف Excel يساعدك تعرف كم تقدر تتحمل فعلًا بدل ما تعتمد فقط على مبلغ التمويل اللي يعطيك البنك.

• يحسب قيمة العقار المناسبة لك على 3 مستويات
• يحسب صندوق الطوارئ والسيولة المطلوبة
• يسوي اختبار ضغط مالي
• يعطيك جدول سداد وتحليل للسداد المبكر
• يقارن بين الشراء والاستئجار والاستثمار
• يعطيك مؤشر من 100 لقدرتك المالية على الشراء

كل الحسابات مرتبطة بمعادلات وتتحدث تلقائيًا بمجرد إدخال بياناتك.

③ ملف فحص واستلام العقار 🔍

بدل ما تستلم العقار على نظرة عين، عندك ملف مرتب يساعدك تمشي على الفحص خطوة بخطوة.

• أكثر من 204 بند فحص
• كهرباء، تكييف، سباكة، عزل، بلاط وتشطيبات وغيرها
• تقييم لكل بند
• تحديد مستوى الخطورة
• لوحة تحكم تعطيك النسبة العامة للعقار
• يساعدك تعرف هل العقار مناسب للاستلام أو يحتاج معالجة

④ دليل مالك العقار الجديد 🔑

بعد ما تشتري العقار، عندك دليل عملي يرجع لك كل ما احتجت.

يشمل:

• الجوانب المالية والنظامية
• الصيانة الدورية
• التكييف
• اختيار الألوان والديكور
• متى تصلح الجهاز ومتى تستبدله
• السلامة المنزلية
• قوائم تحقق وأسئلة شائعة

البكج مناسب لك إذا كنت:

• ناوي تشتري عقارك الأول

• تبحث عن عقار حاليًا

• مقبل على التمويل

• على وشك استلام عقارك

• أو تبي مرجع ترجع له بعد التملك

4 أدوات عملية في بكج واحد، تغطي رحلتك من أول سؤال: “وش العقار المناسب لي؟” إلى ما بعد استلام المفتاح.

بعد الشراء تقدر تحمل الملفات مباشرة وتحتفظ بها عندك.

قبل ما تدفع مئات الآلاف على عقار، خذ وقتك وافهم قرارك. 🏠

لا احلل ولا ابيح تداول هذه الملفات او اعادة بيعها باي شكل وباي وسيلة فقط للاستخدام الشخصي ومراعاة للجهد المبذول